新竹縣竹北市文化街165號8F/10F
2014-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 542 萬 16.5 萬/坪 × 32.78 坪
權狀坪數32.78 坪
主建物15.83 坪
公設比44.2%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 32.78 坪
└ 主建物 15.83 坪
└ 公設等 16.95 坪
土地持分 5.58 坪
0 坪32.78 坪
土地坐落 竹仁段 402 地號
價格拆解
成交總價542 萬
扣車位後房價542 萬
單價 16.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 19.8
文化街中位 19.5
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 17%比文化街中位 低 15%比竹北市 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）434 萬
每月月付16,244 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。