新竹縣竹北市縣政二路南段133號3F/12F
2024-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,757 萬 51.3 萬/坪 × 53.75 坪
權狀坪數53.75 坪
主建物28.23 坪
公設比30.2%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 53.75 坪
└ 主建物 28.23 坪
└ 公設等 25.52 坪
土地持分 9.51 坪
0 坪53.75 坪
土地坐落 台科段 30 地號
價格拆解
成交總價2,757 萬
扣車位後房價2,757 萬
單價 51.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.3 萬/坪
本筆成交 51.3
本棟中位 19
縣政二路南段中位 25.5
竹北市 2024 年中位 48.2
比本棟中位 高 170%比縣政二路南段中位 高 101%比竹北市 2024 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,757 萬
-1%
2026 年推估2,717 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）551 萬
貸款（8 成）2,206 萬
每月月付82,631 元
30 年總利息769 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2023-04-26 2F/12F 3房2廳2衛 · 54.26 坪 45.2 萬/坪總 2,450 萬 2020-06-07 12F/12F 2房2廳2衛 · 54.27 坪 27.6 萬/坪總 1,495 萬 2017-08-30 4F/12F 3房2廳2衛 · 53.75 坪 19.4 萬/坪總 1,045 萬 2014-02-10 9F/12F 3房2廳2衛 · 53.49 坪 21.5 萬/坪總 1,150 萬 2013-12-21 9F/12F 3房2廳2衛 · 53.49 坪 19 萬/坪總 1,016 萬 2013-12-20 10F/12F 3房2廳2衛 · 53.75 坪 21.2 萬/坪總 1,140 萬 2013-12-02 8F/12F 3房2廳2衛 · 53.75 坪 21.8 萬/坪總 1,173 萬 2013-08-18 10F/12F 3房2廳2衛 · 53.75 坪 18.6 萬/坪總 1,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。