新竹縣竹北市臺元街45號6F/14F
2014-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 786 萬 17.3 萬/坪 × 45.4 坪
權狀坪數45.4 坪
主建物22.12 坪
公設比43.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 45.4 坪
└ 主建物 22.12 坪
└ 公設等 23.28 坪
土地持分 4.46 坪
0 坪45.4 坪
土地坐落 站前段 188 地號
價格拆解
成交總價786 萬
扣車位後房價786 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 20.3
臺元街中位 18.7
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 15%比臺元街中位 低 7%比竹北市 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）629 萬
每月月付23,557 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。