新竹縣竹北市嘉豐二街一段161號11F/14F
2017-07-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,668 萬 21 萬/坪 × 79.37 坪
權狀坪數79.37 坪
主建物36.44 坪
公設比44.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 79.37 坪
└ 主建物 36.44 坪
└ 公設等 42.93 坪
土地持分 12.42 坪
0 坪79.37 坪
土地坐落 永興段 717 地號
價格拆解
成交總價1,668 萬
扣車位後房價1,668 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 19.2
嘉豐二街一段中位 22.8
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 高 9%比嘉豐二街一段中位 低 8%比竹北市 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,334 萬
每月月付49,992 元
30 年總利息465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。