新竹縣竹北市嘉豐二街一段161號13F/14F
2017-02-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,368 萬 23 萬/坪 × 103.17 坪
權狀坪數103.17 坪
主建物49.64 坪
公設比39.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 103.17 坪
└ 主建物 49.64 坪
└ 公設等 53.53 坪
土地持分 17.44 坪
0 坪103.17 坪
土地坐落 永興段 717 地號
價格拆解
成交總價2,368 萬
扣車位後房價2,368 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 19.2
嘉豐二街一段中位 22.8
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 高 20%比嘉豐二街一段中位 高 1%比竹北市 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）474 萬
貸款（8 成）1,894 萬
每月月付70,972 元
30 年總利息661 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2020-09-16 9F/14F 4房2廳2衛 · 85.47 坪 28.1 萬/坪總 2,400 萬 2017-07-01 11F/14F 4房2廳2衛 · 79.37 坪 21 萬/坪總 1,668 萬 2014-10-20 12F/14F 4房2廳2衛 · 81.3 坪 19.2 萬/坪總 1,560 萬 2014-07-17 7F/14F 3房2廳2衛 · 76.49 坪 20 萬/坪總 1,530 萬 2013-10-15 3F/14F 4房2廳2衛 · 69.05 坪 14.6 萬/坪總 1,006 萬 2012-10-01 4F/14F 4房2廳2衛 · 79.37 坪 18.9 萬/坪總 1,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。