新竹縣關西鎮正義路219巷7號
2020-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 24.5 萬/坪 × 6.13 坪
權狀坪數6.13 坪
主建物6.12 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 6.13 坪
└ 主建物 6.12 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 4.14 坪
0 坪6.13 坪
土地坐落 西安段 32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.5
正義路中位 13.6
關西鎮 2020 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比正義路中位 高 80%比關西鎮 2020 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交150 萬
+20%
2026 年推估179 萬
以關西鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。