新竹縣竹北市文義街26號
2017-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 24.8 萬/坪 × 62.5 坪
權狀坪數62.5 坪
主建物27.83 坪
公設比49.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 62.5 坪
└ 主建物 27.83 坪
└ 公設等 34.67 坪
土地持分 12.23 坪
0 坪62.5 坪
土地坐落 翰林段 347 地號
價格拆解
成交總價1,550 萬
扣車位後房價1,550 萬
單價 24.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 25.1
文義街中位 23.8
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 1%比文義街中位 高 4%比竹北市 2017 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。