新竹縣竹北市隘口一街242號12F/12F
2016-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 30.8 萬/坪 × 68.3 坪
權狀坪數68.3 坪
主建物25.21 坪
公設比56.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 68.3 坪
└ 主建物 25.21 坪
└ 公設等 43.09 坪
土地持分 9.3 坪
0 坪68.3 坪
土地坐落 隘興段 2-1 地號
價格拆解
成交總價1,550 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,360 萬
單價 30.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 25.1
隘口一街中位 25.4
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 23%比隘口一街中位 高 21%比竹北市 2016 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-05-20 2F/12F 2房2廳1衛 · 40.09 坪 45.7 萬/坪總 1,830 萬 2023-05-16 5F/12F 2房2廳1衛 · 40.4 坪 45.3 萬/坪總 1,830 萬 2022-02-13 11F/12F 2房2廳1衛 · 53.95 坪 37.6 萬/坪總 2,028 萬 2020-09-14 2F/12F 2房2廳1衛 · 40.09 坪 21.2 萬/坪總 850 萬 2020-07-11 4F/12F 2房2廳1衛 · 40.4 坪 24.2 萬/坪總 976 萬 2019-12-07 8F/12F 2房2廳1衛 · 41.87 坪 22.2 萬/坪總 930 萬 2019-03-31 6F/12F 2房2廳1衛 · 41.87 坪 22.3 萬/坪總 935 萬 2017-09-16 10F/12F 2房1廳1衛 · 41.87 坪 19.8 萬/坪總 830 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。