新竹縣湖口鄉仁興路2號2F/5F
2012-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 7.6 萬/坪 × 21.1 坪
權狀坪數21.1 坪
主建物15.19 坪
公設比16.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 21.1 坪
└ 主建物 15.19 坪
└ 公設等 5.91 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪21.1 坪
土地坐落 建興段鳳凰小段 27-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 12.6
仁興路中位 13.4
湖口鄉 2012 年中位 10
比本棟中位 低 40%比仁興路中位 低 43%比湖口鄉 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。