新竹縣竹東鎮中興路二段318巷32弄23號3F/11F
2014-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 8.6 萬/坪 × 32.51 坪
權狀坪數32.51 坪
主建物19.03 坪
公設比20.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.51 坪
└ 主建物 19.03 坪
└ 公設等 13.48 坪
土地持分 7.08 坪
0 坪32.51 坪
土地坐落 志學段 1164 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價280 萬
扣車位後房價280 萬
單價 8.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 10.1
中興路二段中位 12.3
竹東鎮 2014 年中位 12
比本棟中位 低 15%比中興路二段中位 低 30%比竹東鎮 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。