新竹縣竹東鎮民德路68號5F/12F
2016-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 12.8 萬/坪 × 52.47 坪
權狀坪數52.47 坪
主建物29.43 坪
公設比35.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 52.47 坪
└ 主建物 29.43 坪
└ 公設等 23.04 坪
土地持分 5.64 坪
0 坪52.47 坪
土地坐落 竹東段竹東小段 375 地號
價格拆解
成交總價670 萬
扣車位後房價670 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 13
民德路中位 18.6
竹東鎮 2016 年中位 13.9
比本棟中位 低 2%比民德路中位 低 31%比竹東鎮 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。