新竹縣湖口鄉德和路76巷20號4F/7F
2013-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 77 萬 10.5 萬/坪 × 7.31 坪
權狀坪數7.31 坪
主建物6.61 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 7.31 坪
└ 主建物 6.61 坪
└ 公設等 0.7 坪
土地持分 2.98 坪
0 坪7.31 坪
土地坐落 綠園段 863-23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
德和路中位 17.2
湖口鄉 2013 年中位 11.3
比本棟中位 高 0%比德和路中位 低 39%比湖口鄉 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）62 萬
每月月付2,308 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-04 3F/7F 1房0廳1衛 · 9.79 坪 20.9 萬/坪總 205 萬 2023-12-26 2F/7F 2房0廳2衛 · 19.24 坪 16.6 萬/坪總 320 萬 2023-06-11 3F/7F 1房0廳1衛 · 10.35 坪 16.2 萬/坪總 168 萬 2023-05-17 3F/7F 1房0廳1衛 · 8.87 坪 17.1 萬/坪總 152 萬 2021-12-28 6F/7F 1房1廳1衛 · 8.87 坪 11.1 萬/坪總 98 萬 2020-10-25 6F/7F 1房0廳1衛 · 8.87 坪 10 萬/坪總 89 萬 2020-05-01 3F/7F 1房1廳1衛 · 9.44 坪 8.9 萬/坪總 84 萬 2020-02-16 3F/7F 1房1廳1衛 · 9.79 坪 8.2 萬/坪總 80 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。