新竹縣新豐鄉康樂路一段200巷31弄2號
2013-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 585 萬 8.8 萬/坪 × 66.44 坪
權狀坪數66.44 坪
主建物47.69 坪
公設比9.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 66.44 坪
└ 主建物 47.69 坪
└ 公設等 18.75 坪
土地持分 22.59 坪
0 坪66.44 坪
土地坐落 泰豐段 220 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 11.3
康樂路一段中位 14.1
新豐鄉 2013 年中位 12.4
比本棟中位 低 22%比康樂路一段中位 低 38%比新豐鄉 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。