新竹縣關西鎮光復路125號4F/7F
2017-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 298 萬 6.7 萬/坪 × 44.3 坪
權狀坪數44.3 坪
主建物28.13 坪
公設比27.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 44.3 坪
└ 主建物 28.13 坪
└ 公設等 16.17 坪
土地持分 8.88 坪
0 坪44.3 坪
土地坐落 正義段 557-2 地號
價格拆解
成交總價298 萬
扣車位後房價298 萬
單價 6.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 9.5
光復路中位 17.4
關西鎮 2017 年中位 11.1
比本棟中位 低 29%比光復路中位 低 61%比關西鎮 2017 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）238 萬
每月月付8,931 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。