新竹縣竹東鎮長春路三段151號5F/12F
2024-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 23.7 萬/坪 × 29.97 坪
權狀坪數29.97 坪
主建物20.33 坪
公設比22.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 29.97 坪
└ 主建物 20.33 坪
└ 公設等 9.64 坪
土地持分 3.92 坪
0 坪29.97 坪
土地坐落 竹東段竹東小段 42-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 12
長春路三段中位 12.1
竹東鎮 2024 年中位 35
比本棟中位 高 97%比長春路三段中位 高 96%比竹東鎮 2024 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交710 萬
-16%
2026 年推估600 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-06-02 12F/12F 3房2廳2衛 · 38.8 坪 26 萬/坪總 1,010 萬 2022-03-24 8F/12F 3房2廳2衛 · 38.87 坪 14.4 萬/坪總 560 萬 2021-07-26 8F/12F 3房2廳2衛 · 38.87 坪 13.6 萬/坪總 530 萬 2021-03-19 12F/12F 3房2廳2衛 · 29.97 坪 11.9 萬/坪總 358 萬 2019-03-22 2F/12F 3房2廳2衛 · 29.97 坪 11.7 萬/坪總 350 萬 2018-12-10 8F/12F 3房2廳2衛 · 38.87 坪 11.3 萬/坪總 438 萬 2018-07-17 5F/12F 3房2廳2衛 · 29.97 坪 12 萬/坪總 360 萬 2017-02-10 9F/12F 3房2廳2衛 · 29.97 坪 12.3 萬/坪總 369 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。