新竹縣竹北市六家五路一段235號11F/14F
2015-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 628 萬 27 萬/坪 × 25.53 坪
權狀坪數25.53 坪
主建物12.66 坪
公設比44.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 25.53 坪
└ 主建物 12.66 坪
└ 公設等 12.87 坪
土地持分 3.4 坪
0 坪25.53 坪
土地坐落 家興段 436 地號
價格拆解
成交總價628 萬
其中車位−40 萬
扣車位後房價588 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 26.7
六家五路一段中位 27.6
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 1%比六家五路一段中位 低 2%比竹北市 2015 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（40 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。