新竹縣竹北市嘉豐五路二段91號15F/15F
2014-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,380 萬 22.3 萬/坪 × 106.97 坪
權狀坪數106.97 坪
主建物54.17 坪
公設比41.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 106.97 坪
└ 主建物 54.17 坪
└ 公設等 52.8 坪
土地持分 17.84 坪
0 坪106.97 坪
土地坐落 家興段 591 地號
價格拆解
成交總價2,380 萬
扣車位後房價2,380 萬
單價 22.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 21.1
嘉豐五路二段中位 24.2
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 高 6%比嘉豐五路二段中位 低 8%比竹北市 2014 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）476 萬
貸款（8 成）1,904 萬
每月月付71,331 元
30 年總利息664 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。