新竹縣關西鎮中豐路一段251號
2022-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 701 萬 10.5 萬/坪 × 66.89 坪
權狀坪數66.89 坪
主建物63.42 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 66.89 坪
└ 主建物 63.42 坪
└ 公設等 3.47 坪
土地持分 38.74 坪
0 坪66.89 坪
土地坐落 中山段 571 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
中豐路一段中位 14.3
關西鎮 2022 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比中豐路一段中位 低 27%比關西鎮 2022 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交701 萬
+21%
2026 年推估852 萬
以關西鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 151 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）561 萬
每月月付21,010 元
30 年總利息196 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房0廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。