新竹縣竹北市文信路26號5F/10F

2018-10-20 實價登錄成交明細

成交總價 1,350 萬 18.7 萬/坪 × 72.16 坪

權狀坪數72.16 坪

主建物36.91 坪

公設比28%

當時屋齡9 年

這筆買到什麼

建物 72.16 坪

└ 主建物 36.91 坪

└ 公設等 35.25 坪

土地持分 11.69 坪

0 坪72.16 坪

土地坐落 翰林段 266 地號

價格拆解

成交總價1,350 萬

扣車位後房價1,350 萬

單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪

本筆成交 18.7

本棟中位 18.7

文信路中位 26

竹北市 2018 年中位 23.3

比本棟中位高 0%比文信路中位低 28%比竹北市 2018 年中位低 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2018 年成交1,350 萬

+103%

2026 年推估2,740 萬

以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 1,390 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）270 萬

貸款（8 成）1,080 萬

每月月付40,461 元

30 年總利息377 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳2衛

樓層5F/10F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

同址其他成交（3 筆）

2017-08-27 4F/10F 4房2廳2衛 · 79.95 坪 17.7 萬/坪總 1,416 萬 2016-08-07 3F/10F 4房2廳2衛 · 82.45 坪 15.5 萬/坪總 1,280 萬 2014-05-14 7F/10F 4房2廳2衛 · 79.95 坪 13.4 萬/坪總 1,070 萬

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看新竹縣竹北市文信路26號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。