新竹縣竹北市十興路一段546號10F/24F
2016-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 22.7 萬/坪 × 37.98 坪
權狀坪數37.98 坪
主建物17.72 坪
公設比48.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 37.98 坪
└ 主建物 17.72 坪
└ 公設等 20.26 坪
土地持分 4.94 坪
0 坪37.98 坪
土地坐落 莊敬段 299 地號
價格拆解
成交總價860 萬
扣車位後房價860 萬
單價 22.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 26.2
十興路一段中位 23.5
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 13%比十興路一段中位 低 3%比竹北市 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。