新竹縣竹北市文采街133號2F/5F
2024-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 47.6 萬/坪 × 8.62 坪
權狀坪數8.62 坪
主建物5.64 坪
公設比26.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 8.62 坪
└ 主建物 5.64 坪
└ 公設等 2.98 坪
土地持分 3 坪
0 坪8.62 坪
土地坐落 翰林段 904 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.6 萬/坪
本筆成交 47.6
本棟中位 24.7
文采街中位 21.6
竹北市 2024 年中位 48.3
比本棟中位 高 93%比文采街中位 高 120%比竹北市 2024 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交410 萬
-2%
2026 年推估402 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-06-16 2F/5F 2房1廳1衛 · 8.62 坪 60.3 萬/坪總 520 萬 2022-11-21 5F/5F 1房1廳1衛 · 9.33 坪 34.5 萬/坪總 322 萬 2022-01-03 3F/5F 1房1廳1衛 · 9.22 坪 29.3 萬/坪總 270 萬 2021-03-13 4F/5F 1房1廳1衛 · 8.62 坪 33.1 萬/坪總 285 萬 2020-09-29 4F/5F 2房1廳1衛 · 8.5 坪 29.4 萬/坪總 250 萬 2020-04-24 3F/5F 1房1廳1衛 · 9.33 坪 23.4 萬/坪總 218 萬 2019-02-20 4F/5F 1房1廳1衛 · 8.62 坪 21.8 萬/坪總 188 萬 2018-01-28 2F/5F 1房1廳1衛 · 9.22 坪 21.7 萬/坪總 200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。