新竹縣湖口鄉鳳凰三街61號3F/5F
2014-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 9.9 萬/坪 × 20.28 坪
權狀坪數20.28 坪
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 20.28 坪
土地持分 6.78 坪
0 坪20.28 坪
土地坐落 建興段鳳凰小段 657 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 14.2
鳳凰三街中位 13.9
湖口鄉 2014 年中位 12.3
比本棟中位 低 30%比鳳凰三街中位 低 29%比湖口鄉 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。