新竹縣竹北市環北路一段107巷23號10F/15F
2013-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 865 萬 17.3 萬/坪 × 54.39 坪
權狀坪數54.39 坪
主建物25.77 坪
公設比42.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 54.39 坪
└ 主建物 25.77 坪
└ 公設等 28.62 坪
土地持分 8.78 坪
0 坪54.39 坪
土地坐落 中正段 26 地號
價格拆解
成交總價865 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價780 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.5
環北路一段中位 19.1
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 1%比環北路一段中位 低 9%比竹北市 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（85 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-07-13 0房0廳0衛 · 79.7 坪 38.9 萬/坪總 3,100 萬 2024-02-23 12F/15F 3房2廳2衛 · 54.39 坪 41.4 萬/坪總 2,250 萬 2023-08-07 6F/15F 3房2廳2衛 · 54.39 坪 39.3 萬/坪總 2,135 萬 2021-07-25 7F/15F 3房2廳2衛 · 55.87 坪 26 萬/坪總 1,450 萬 2017-09-27 8F/15F 2房2廳2衛 · 66.69 坪 18.1 萬/坪總 1,210 萬 2016-10-03 11F/15F 3房2廳2衛 · 55.87 坪 18 萬/坪總 1,008 萬 2013-08-07 3F/15F 3房2廳2衛 · 66.69 坪 16.7 萬/坪總 953 萬 2013-07-22 8F/15F 3房2廳2衛 · 66.69 坪 18.9 萬/坪總 1,050 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。