新竹縣竹北市興隆路一段1之6號6F/14F
2012-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 14.7 萬/坪 × 53.11 坪
權狀坪數53.11 坪
主建物24.64 坪
公設比45.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.11 坪
└ 主建物 24.64 坪
└ 公設等 28.47 坪
土地持分 8.12 坪
0 坪53.11 坪
土地坐落 台科段 251 地號
價格拆解
成交總價780 萬
其中車位−75 萬
扣車位後房價705 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 17.9
興隆路一段中位 25.6
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 18%比興隆路一段中位 低 43%比竹北市 2012 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）564 萬
每月月付21,130 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（75 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。