新竹縣竹北市新溪街19號12F/12F
2016-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 19.7 萬/坪 × 77.6 坪
權狀坪數77.6 坪
主建物34.82 坪
公設比46.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 77.6 坪
└ 主建物 34.82 坪
└ 公設等 42.78 坪
土地持分 12.54 坪
0 坪77.6 坪
土地坐落 國義段 209 地號
價格拆解
成交總價1,530 萬
扣車位後房價1,530 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.4
新溪街中位 19.4
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 2%比新溪街中位 高 2%比竹北市 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-05-28 7F/12F 3房2廳2衛 · 52.28 坪 43.4 萬/坪總 2,270 萬 2022-05-01 10F/12F 3房2廳2衛 · 52.28 坪 40.6 萬/坪總 2,120 萬 2021-07-21 2F/12F 3房2廳2衛 · 61.97 坪 21.8 萬/坪總 1,350 萬 2020-01-01 3F/12F 3房2廳2衛 · 52.89 坪 19.4 萬/坪總 1,025 萬 2016-08-26 11F/12F 3房2廳2衛 · 52.28 坪 19.7 萬/坪總 1,030 萬 2016-06-10 5F/12F 3房2廳2衛 · 52.28 坪 18.5 萬/坪總 965 萬 2016-05-10 3F/12F 3房2廳2衛 · 52.89 坪 18.9 萬/坪總 923 萬 2016-05-10 4F/12F 3房2廳2衛 · 52.89 坪 18.9 萬/坪總 923 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。