新竹縣竹北市福興一路132號19F/19F
2015-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,208 萬 20.7 萬/坪 × 169.7 坪
權狀坪數169.7 坪
主建物80.87 坪
公設比43.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 169.7 坪
└ 主建物 80.87 坪
└ 公設等 88.83 坪
土地持分 15.76 坪
0 坪169.7 坪
土地坐落 台科段 222 地號
價格拆解
成交總價3,208 萬
其中車位−325 萬
扣車位後房價2,883 萬
單價 20.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.5
福興一路中位 21.6
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 1%比福興一路中位 低 4%比竹北市 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）577 萬
貸款（8 成）2,306 萬
每月月付86,407 元
30 年總利息804 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
樓層19F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（325 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。