新竹縣竹北市文義街138號3F/7F
2021-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 33.8 萬/坪 × 11.25 坪
權狀坪數11.25 坪
主建物4.56 坪
公設比40.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 11.25 坪
└ 主建物 4.56 坪
└ 公設等 6.69 坪
土地持分 2.54 坪
0 坪11.25 坪
土地坐落 翰林段 859 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 23.7
文義街中位 23.8
竹北市 2021 年中位 31.8
比本棟中位 高 43%比文義街中位 高 42%比竹北市 2021 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交380 萬
+46%
2026 年推估554 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 174 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。