新竹縣竹北市莊敬三路258號10F/29F
2015-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,660 萬 24.7 萬/坪 × 77.13 坪
權狀坪數77.13 坪
主建物37.55 坪
公設比47.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 77.13 坪
└ 主建物 37.55 坪
└ 公設等 39.58 坪
土地持分 5.83 坪
0 坪77.13 坪
土地坐落 莊敬段 659 地號
價格拆解
成交總價1,660 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,460 萬
單價 24.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 26.4
莊敬三路中位 24.6
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 6%比莊敬三路中位 高 0%比竹北市 2015 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-09-12 6F/29F 4房2廳2衛 · 77.13 坪 61 萬/坪總 3,820 萬 2023-12-18 11F/29F 3房2廳2衛 · 77.13 坪 45.2 萬/坪總 3,488 萬 2023-06-08 4F/29F 3房2廳2衛 · 68.11 坪 42.4 萬/坪總 2,888 萬 2023-01-15 26F/29F 3房2廳2衛 · 68.99 坪 42 萬/坪總 2,900 萬 2022-04-02 21F/29F 4房2廳2衛 · 77.13 坪 43.6 萬/坪總 3,360 萬 2021-08-28 14F/29F 3房2廳2衛 · 77.13 坪 33.1 萬/坪總 2,550 萬 2020-08-17 28F/29F 4房2廳2衛 · 115.01 坪 30.2 萬/坪總 3,100 萬 2019-05-29 8F/29F 4房2廳2衛 · 77.13 坪 20.5 萬/坪總 1,580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。