新竹縣竹北市文興路173號19F/19F
2017-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 20.7 萬/坪 × 70.29 坪
權狀坪數70.29 坪
主建物28.96 坪
公設比30%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 70.29 坪
└ 主建物 28.96 坪
└ 公設等 41.33 坪
土地持分 5.92 坪
0 坪70.29 坪
土地坐落 自強段 300 地號
價格拆解
成交總價1,230 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價990 萬
單價 20.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 17.4
文興路中位 24.2
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 高 19%比文興路中位 低 14%比竹北市 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層19F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-03-21 17F/19F 3房2廳2衛 · 70.29 坪 40.6 萬/坪總 2,850 萬 2024-01-30 3F/19F 3房2廳2衛 · 70.94 坪 37.4 萬/坪總 2,650 萬 2020-01-19 16F/19F 3房2廳2衛 · 69.64 坪 19.1 萬/坪總 1,330 萬 2019-11-24 9F/19F 3房2廳2衛 · 70.29 坪 18.3 萬/坪總 1,288 萬 2019-07-10 5F/19F 3房2廳2衛 · 71.09 坪 17.4 萬/坪總 1,240 萬 2015-04-24 18F/19F 3房2廳2衛 · 71.09 坪 18 萬/坪總 1,278 萬 2014-07-22 7F/19F 3房2廳2衛 · 70.94 坪 16.9 萬/坪總 1,200 萬 2014-07-20 10F/19F 3房2廳2衛 · 70.94 坪 16.6 萬/坪總 1,175 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。