新竹縣竹東鎮中興路二段101巷23號14F/14F
2013-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 828 萬 9.3 萬/坪 × 89.29 坪
權狀坪數89.29 坪
主建物48.37 坪
公設比43%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 89.29 坪
└ 主建物 48.37 坪
└ 公設等 40.92 坪
土地持分 20 坪
0 坪89.29 坪
土地坐落 國王段 503 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價828 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價713 萬
單價 9.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 10.2
中興路二段中位 12.3
竹東鎮 2013 年中位 10.9
比本棟中位 低 9%比中興路二段中位 低 24%比竹東鎮 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）570 萬
每月月付21,369 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（7 筆）
2023-09-28 10F/14F 3房3廳2衛 · 81.41 坪 12.3 萬/坪總 1,000 萬 2023-03-13 13F/14F 3房2廳2衛 · 89.89 坪 13.9 萬/坪總 1,253 萬 2020-09-27 2F/14F 4房2廳3衛 · 90.03 坪 10.6 萬/坪總 950 萬 2017-11-30 5F/14F 4房2廳2衛 · 89.89 坪 10.2 萬/坪總 918 萬 2017-02-17 3F/14F 4房2廳3衛 · 90.03 坪 9.9 萬/坪總 888 萬 2012-11-26 11F/14F 4房2廳3衛 · 89.89 坪 10.2 萬/坪總 915 萬 2012-05-26 7F/14F 4房2廳3衛 · 72.93 坪 10.9 萬/坪總 795 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。