新竹縣竹東鎮富貴街100號5F/13F
2019-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,125 萬 21.9 萬/坪 × 51.34 坪
權狀坪數51.34 坪
主建物25.63 坪
公設比32.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 51.34 坪
└ 主建物 25.63 坪
└ 公設等 25.71 坪
土地持分 14.9 坪
0 坪51.34 坪
土地坐落 富貴段 700 地號
價格拆解
成交總價1,125 萬
扣車位後房價1,125 萬
單價 21.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
富貴街中位 21.1
竹東鎮 2019 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比富貴街中位 高 4%比竹東鎮 2019 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,125 萬
+81%
2026 年推估2,041 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 916 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）900 萬
每月月付33,718 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。