新竹縣竹東鎮大明路220號3F/6F
2012-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 7.8 萬/坪 × 38.41 坪
權狀坪數38.41 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 38.41 坪
土地持分 8.5 坪
0 坪38.41 坪
土地坐落 仁愛段 532 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 9.5
大明路中位 16.1
竹東鎮 2012 年中位 10.4
比本棟中位 低 18%比大明路中位 低 52%比竹東鎮 2012 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。