新竹縣竹東鎮中豐路三段110號9F/12F
2016-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 383 萬 9.8 萬/坪 × 39.27 坪
權狀坪數39.27 坪
主建物26.41 坪
公設比19.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 39.27 坪
└ 主建物 26.41 坪
└ 公設等 12.86 坪
土地持分 4.88 坪
0 坪39.27 坪
土地坐落 中山段 245-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
中豐路三段中位 11.4
竹東鎮 2016 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比中豐路三段中位 低 14%比竹東鎮 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）306 萬
每月月付11,479 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2020-05-15 5F/12F 4房2廳2衛 · 39.32 坪 10.7 萬/坪總 420 萬 2019-01-12 12F/12F 3房2廳2衛 · 38.57 坪 10.2 萬/坪總 395 萬 2016-06-29 6F/12F 4房2廳2衛 · 39.04 坪 10.9 萬/坪總 425 萬 2014-04-21 12F/12F 3房2廳2衛 · 38.3 坪 9 萬/坪總 345 萬 2013-12-04 12F/12F 3房1廳1衛 · 38.57 坪 9.3 萬/坪總 358 萬 2013-09-12 12F/12F 3房1廳1衛 · 71.84 坪 5.3 萬/坪總 380 萬 2013-04-03 5F/12F 4房2廳2衛 · 39.32 坪 7.6 萬/坪總 299 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。