新竹縣關西鎮北平路273號7F/7F
2025-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,273 萬 28.8 萬/坪 × 46.57 坪
權狀坪數46.57 坪
主建物22.81 坪
公設比33.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.57 坪
└ 主建物 22.81 坪
└ 公設等 23.76 坪
土地持分 9.99 坪
0 坪46.57 坪
土地坐落 北山段 210 地號
價格拆解
成交總價1,273 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,113 萬
單價 28.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 28.8
北平路中位 26.1
關西鎮 2025 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比北平路中位 高 10%比關西鎮 2025 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,273 萬
+0%
2026 年推估1,273 萬
以關西鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）223 萬
貸款（8 成）890 萬
每月月付33,358 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（160 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。