新竹縣竹東鎮光明路20巷52弄35號4F/5F
2013-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 7.4 萬/坪 × 31.27 坪
權狀坪數31.27 坪
主建物20.74 坪
公設比26.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 31.27 坪
└ 主建物 20.74 坪
└ 公設等 10.53 坪
土地持分 8.54 坪
0 坪31.27 坪
土地坐落 旭光段 499 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 12.3
光明路中位 13.8
竹東鎮 2013 年中位 10.9
比本棟中位 低 40%比光明路中位 低 46%比竹東鎮 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。