新竹縣竹北市自強北路168巷12號5F/14F
2019-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 18.2 萬/坪 × 56.12 坪
權狀坪數56.12 坪
主建物34.03 坪
公設比33.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 56.12 坪
└ 主建物 34.03 坪
└ 公設等 22.09 坪
土地持分 11.01 坪
0 坪56.12 坪
土地坐落 大學段 638 地號
價格拆解
成交總價1,020 萬
扣車位後房價1,020 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 35.1
自強北路中位 35.4
竹北市 2019 年中位 22.6
比本棟中位 低 48%比自強北路中位 低 49%比竹北市 2019 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,020 萬
+103%
2026 年推估2,071 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,051 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2024-05-04 13F/14F 3房2廳2衛 · 71.57 坪 42.6 萬/坪總 3,050 萬 2024-03-03 3F/14F 4房2廳2衛 · 63.85 坪 39.9 萬/坪總 2,550 萬 2022-11-05 11F/14F 4房2廳2衛 · 56.12 坪 39.6 萬/坪總 2,220 萬 2021-12-14 3F/14F 4房2廳2衛 · 63.85 坪 35.1 萬/坪總 2,240 萬 2020-02-02 4F/14F 4房2廳2衛 · 56.12 坪 20.4 萬/坪總 1,146 萬 2013-08-27 9F/14F 4房2廳2衛 · 63.85 坪 18.1 萬/坪總 1,158 萬 2012-10-21 12F/14F 4房2廳2衛 · 56.12 坪 17.8 萬/坪總 1,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。