新竹縣竹北市隘口一街230號8F/12F
2018-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,234 萬 19.2 萬/坪 × 64.31 坪
權狀坪數64.31 坪
主建物23.3 坪
公設比57.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 64.31 坪
└ 主建物 23.3 坪
└ 公設等 41.01 坪
土地持分 8.6 坪
0 坪64.31 坪
土地坐落 隘興段 2-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 25.2
隘口一街中位 25.5
竹北市 2018 年中位 23.3
比本棟中位 低 24%比隘口一街中位 低 25%比竹北市 2018 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,234 萬
+103%
2026 年推估2,505 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,271 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）987 萬
每月月付36,984 元
30 年總利息344 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。