新竹縣寶山鄉雙豐二街61號2F/7F
2016-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 685 萬 19 萬/坪 × 41.65 坪
權狀坪數41.65 坪
主建物18.06 坪
公設比49.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.65 坪
└ 主建物 18.06 坪
└ 公設等 23.59 坪
土地持分 9.03 坪
0 坪41.65 坪
土地坐落 明湖段 97 地號
價格拆解
成交總價685 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價580 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19.2
雙豐二街中位 17.6
寶山鄉 2016 年中位 17
比本棟中位 低 1%比雙豐二街中位 高 8%比寶山鄉 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（105 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-08-15 2F/7F 2房2廳1衛 · 41.65 坪 43.7 萬/坪總 1,820 萬 2024-05-31 3F/7F 2房2廳1衛 · 41.49 坪 43.9 萬/坪總 1,823 萬 2023-04-08 5F/7F 2房2廳1衛 · 41.49 坪 31.1 萬/坪總 1,290 萬 2019-02-15 1F/7F 2房1廳1衛 · 41.61 坪 18.3 萬/坪總 668 萬 2017-04-11 6F/7F 2房1廳1衛 · 41.49 坪 22 萬/坪總 773 萬 2016-12-31 5F/7F 2房1廳1衛 · 41.49 坪 20.3 萬/坪總 716 萬 2016-12-26 3F/7F 2房1廳1衛 · 41.49 坪 19.2 萬/坪總 696 萬 2016-12-26 4F/7F 2房1廳1衛 · 41.49 坪 18.7 萬/坪總 682 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。