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新竹縣新豐鄉建興路一段155巷27號6F/11F

2015-11-24 實價登錄成交明細

成交總價 470 萬 15.1 萬/坪 × 31.04 坪
權狀坪數31.04 坪
主建物21.59 坪
公設比21.3%
當時屋齡13 年

這筆買到什麼

建物 31.04 坪
└ 主建物 21.59 坪
└ 公設等 9.45 坪
土地持分 9.18 坪
0 坪31.04 坪

土地坐落 錦安段 593 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 19.2
建興路一段中位 18.1
新豐鄉 2015 年中位 13.9
比本棟中位 低 21%比建興路一段中位 低 17%比新豐鄉 2015 年中位 高 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

同址其他成交（5 筆）

2025-02-10 9F/11F 3房2廳2衛 · 44.82 坪 22.3 萬/坪總 1,000 萬 2022-05-18 6F/11F 3房2廳2衛 · 31.04 坪 21.8 萬/坪總 675 萬 2022-04-07 10F/11F 3房2廳2衛 · 32.26 坪 19.2 萬/坪總 620 萬 2021-05-31 11F/11F 7房1廳7衛 · 19.49 坪 18.5 萬/坪總 360 萬 2020-10-24 4F/11F 3房2廳2衛 · 41.43 坪 15.2 萬/坪總 630 萬

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。