新竹縣竹北市莊敬五街39之1號14F/15F
2017-01-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 19.5 萬/坪 × 38.51 坪
權狀坪數38.51 坪
主建物16.1 坪
公設比39.5%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 38.51 坪
└ 主建物 16.1 坪
└ 公設等 22.41 坪
土地持分 3.36 坪
0 坪38.51 坪
土地坐落 大學段 214 地號
價格拆解
成交總價750 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價650 萬
單價 19.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 33.2
莊敬五街中位 20.1
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 41%比莊敬五街中位 低 3%比竹北市 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2024-08-11 4F/15F 2房2廳2衛 · 38.51 坪 47 萬/坪總 1,808 萬 2024-05-29 2F/15F 2房1廳2衛 · 31.02 坪 36.3 萬/坪總 1,125 萬 2024-05-25 7F/15F 2房2廳1衛 · 38.51 坪 45.7 萬/坪總 1,758 萬 2021-09-02 8F/15F 2房2廳2衛 · 31.02 坪 33.2 萬/坪總 1,030 萬 2020-12-28 7F/15F 2房2廳1衛 · 38.51 坪 24.4 萬/坪總 938 萬 2019-10-07 14F/15F 2房2廳1衛 · 38.51 坪 21 萬/坪總 810 萬 2014-10-05 12F/15F 2房2廳2衛 · 38.51 坪 18.2 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。