新竹縣竹北市十興路一段548號9F/24F
2012-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,059 萬 20.3 萬/坪 × 56.69 坪
權狀坪數56.69 坪
主建物28.91 坪
公設比42.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 56.69 坪
└ 主建物 28.91 坪
└ 公設等 27.78 坪
土地持分 8.1 坪
0 坪56.69 坪
土地坐落 莊敬段 299 地號
價格拆解
成交總價1,059 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價949 萬
單價 20.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 21.8
十興路一段中位 23.5
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 7%比十興路一段中位 低 14%比竹北市 2012 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）759 萬
每月月付28,443 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-11-22 15F/24F 3房2廳2衛 · 66.73 坪 46.9 萬/坪總 3,128 萬 2023-08-07 13F/24F 3房2廳2衛 · 56.69 坪 50.3 萬/坪總 2,850 萬 2021-03-11 3F/24F 3房2廳2衛 · 56.69 坪 29.1 萬/坪總 1,650 萬 2019-12-07 9F/24F 3房2廳2衛 · 56.69 坪 25.4 萬/坪總 1,438 萬 2018-04-27 16F/24F 3房2廳2衛 · 56.69 坪 22.2 萬/坪總 1,258 萬 2017-10-03 24F/24F 4房2廳2衛 · 79.46 坪 19.5 萬/坪總 1,550 萬 2017-04-05 20F/24F 4房2廳2衛 · 79.46 坪 20.3 萬/坪總 1,610 萬 2016-01-28 23F/24F 3房2廳2衛 · 79.46 坪 19.3 萬/坪總 1,530 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。