新竹縣竹北市嘉豐六路二段43號1F/15F
2013-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 894 萬 32.8 萬/坪 × 40.27 坪
權狀坪數40.27 坪
主建物15.06 坪
公設比60%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 40.27 坪
└ 主建物 15.06 坪
└ 公設等 25.21 坪
土地持分 3.68 坪
0 坪40.27 坪
土地坐落 家興段 430 地號
價格拆解
成交總價894 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價694 萬
單價 32.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 18.5
嘉豐六路二段中位 18.8
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 77%比嘉豐六路二段中位 高 74%比竹北市 2013 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）555 萬
每月月付20,800 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。