新竹縣竹北市嘉興路338巷16號7F/12F
2014-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 19.1 萬/坪 × 60.61 坪
權狀坪數60.61 坪
主建物24.9 坪
公設比56.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 60.61 坪
└ 主建物 24.9 坪
└ 公設等 35.71 坪
土地持分 8.12 坪
0 坪60.61 坪
土地坐落 東興段 519 地號
價格拆解
成交總價970 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價740 萬
單價 19.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.6
嘉興路中位 24.3
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 3%比嘉興路中位 低 21%比竹北市 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（230 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-07-16 3F/12F 3房2廳2衛 · 49.73 坪 35.2 萬/坪總 1,750 萬 2023-02-16 11F/12F 3房2廳2衛 · 60.61 坪 38 萬/坪總 2,300 萬 2022-05-07 11F/12F 3房2廳2衛 · 60.61 坪 37.8 萬/坪總 2,288 萬 2019-11-02 8F/12F 3房2廳2衛 · 60.61 坪 18.2 萬/坪總 1,100 萬 2018-04-20 5F/12F 3房2廳2衛 · 60.61 坪 16.3 萬/坪總 990 萬 2015-02-25 8F/12F 3房2廳2衛 · 60.61 坪 21.4 萬/坪總 1,050 萬 2014-12-08 5F/12F 3房2廳2衛 · 60.61 坪 19.1 萬/坪總 990 萬 2014-10-17 9F/12F 3房2廳2衛 · 60.61 坪 19.5 萬/坪總 1,008 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。