新竹縣竹北市六家六街1巷8號1F/9F
2020-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 18.2 萬/坪 × 38.47 坪
權狀坪數38.47 坪
主建物15.38 坪
公設比53.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 38.47 坪
└ 主建物 15.38 坪
└ 公設等 23.09 坪
土地持分 5.39 坪
0 坪38.47 坪
土地坐落 公園段 399 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
六家六街中位 19.9
竹北市 2020 年中位 25.8
比本棟中位 高 0%比六家六街中位 低 9%比竹北市 2020 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交700 萬
+76%
2026 年推估1,234 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 534 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/9F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-07-26 1F/9F 4房2廳2衛 · 38.47 坪 36.4 萬/坪總 1,400 萬 2023-02-21 3F/9F 2房2廳2衛 · 38.27 坪 34.8 萬/坪總 1,330 萬 2022-02-17 6F/9F 3房2廳1衛 · 32.04 坪 41.2 萬/坪總 1,320 萬 2022-02-03 1F/9F 4房2廳2衛 · 38.47 坪 32.5 萬/坪總 1,250 萬 2021-12-16 3F/9F 2房2廳2衛 · 38.27 坪 29.7 萬/坪總 1,136 萬 2021-10-09 6F/9F 2房2廳1衛 · 32.04 坪 33.1 萬/坪總 1,060 萬 2018-12-11 2F/9F 2房1廳1衛 · 40.98 坪 14.6 萬/坪總 600 萬 2018-12-10 8F/9F 2房2廳1衛 · 41.54 坪 16.3 萬/坪總 675 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。