新竹縣竹北市文興路189號4F/19F
2016-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,185 萬 20.9 萬/坪 × 60.54 坪
權狀坪數60.54 坪
主建物29.98 坪
公設比43%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 60.54 坪
└ 主建物 29.98 坪
└ 公設等 30.56 坪
土地持分 6.07 坪
0 坪60.54 坪
土地坐落 自強段 301 地號
價格拆解
成交總價1,185 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價1,045 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 21.2
文興路中位 24.2
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 1%比文興路中位 低 14%比竹北市 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）209 萬
貸款（8 成）836 萬
每月月付31,320 元
30 年總利息292 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。