新竹縣竹東鎮光明路126巷65弄29號11F/14F
2015-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 591 萬 13 萬/坪 × 45.47 坪
權狀坪數45.47 坪
主建物23.64 坪
公設比44.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 45.47 坪
└ 主建物 23.64 坪
└ 公設等 21.83 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪45.47 坪
土地坐落 旭光段 190-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價591 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價501 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13.2
光明路中位 13.8
竹東鎮 2015 年中位 13.8
比本棟中位 低 2%比光明路中位 低 6%比竹東鎮 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）401 萬
每月月付15,016 元
30 年總利息140 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-07-20 13F/14F 3房2廳2衛 · 45.47 坪 35.2 萬/坪總 1,600 萬 2021-06-11 3F/14F 2房2廳2衛 · 45.47 坪 18.5 萬/坪總 840 萬 2020-11-10 13F/14F 3房2廳2衛 · 45.47 坪 17 萬/坪總 775 萬 2019-08-24 2F/14F 2房2廳2衛 · 45.47 坪 15.5 萬/坪總 703 萬 2016-03-31 14F/14F 3房1廳2衛 · 22.74 坪 12.6 萬/坪總 288 萬 2015-11-11 12F/14F 3房2廳2衛 · 45.47 坪 13.2 萬/坪總 599 萬 2015-11-11 14F/14F 3房2廳2衛 · 45.47 坪 12.7 萬/坪總 575 萬 2015-11-11 3F/14F 3房2廳2衛 · 45.47 坪 12.4 萬/坪總 565 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。