新竹縣竹北市六家五路一段368號14F/20F
2017-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,425 萬 26.3 萬/坪 × 60.96 坪
權狀坪數60.96 坪
主建物27.5 坪
公設比50.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 60.96 坪
└ 主建物 27.5 坪
└ 公設等 33.46 坪
土地持分 10.84 坪
0 坪60.96 坪
土地坐落 家興段 447 地號
價格拆解
成交總價1,425 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,295 萬
單價 26.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 30.7
六家五路一段中位 27.6
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 14%比六家五路一段中位 低 5%比竹北市 2017 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）259 萬
貸款（8 成）1,036 萬
每月月付38,813 元
30 年總利息361 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。