新竹縣湖口鄉錦州三街38號3F/5F
2015-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 16 萬/坪 × 30.15 坪
權狀坪數30.15 坪
主建物21.26 坪
公設比21.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 30.15 坪
└ 主建物 21.26 坪
└ 公設等 8.89 坪
土地持分 8.03 坪
0 坪30.15 坪
土地坐落 中興段中興小段 239 地號
價格拆解
成交總價515 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價435 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16.1
錦州三街中位 16.2
湖口鄉 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 1%比錦州三街中位 低 1%比湖口鄉 2015 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（80 萬）
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。