新竹縣竹北市勝利十二街183號
2016-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,030 萬 33.1 萬/坪 × 61.4 坪
權狀坪數61.4 坪
主建物32.98 坪
公設比37.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 61.4 坪
└ 主建物 32.98 坪
└ 公設等 28.42 坪
土地持分 11.39 坪
0 坪61.4 坪
土地坐落 莊敬段 293 地號
價格拆解
成交總價2,030 萬
扣車位後房價2,030 萬
單價 33.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 33.1
勝利十二街中位 47.5
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 0%比勝利十二街中位 低 30%比竹北市 2016 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,624 萬
每月月付60,842 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。