新竹縣竹北市六家六街86號4F/9F
2016-10-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 850 萬 19 萬/坪 × 44.85 坪
權狀坪數44.85 坪
主建物22.29 坪
公設比44.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 44.85 坪
└ 主建物 22.29 坪
└ 公設等 22.56 坪
土地持分 8.08 坪
0 坪44.85 坪
土地坐落 家興段 701 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19.5
六家六街中位 19.9
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 3%比六家六街中位 低 5%比竹北市 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.另有公設權狀。2.含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。